Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Höchst (vermietet bis 30.06.2027)

Die im 1. OG gelegene Wohnung befindet sich in sonniger und zentraler Lage in Höchst. Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Lage.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie einer Kochnische. Der überdachte Balkon lädt im Sommer zum Grillen und entspannen ein. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugewiesen.

Die Wohnung ist bis 30.06.2027 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 588,00 inkl. USt. zzgl. EUR 170,00 Betriebskosten.

Die Eigentümerbetriebskosten belaufen sich auf EUR 200,70 inkl. EUR 51,80 Reparaturfonds.

Kaufpreis Wohnung: EUR 144.000,00
Kaufpreis TG-Platz: EUR 18.000,00
Gesamt: EUR 162.000,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Vermittlungshonorar: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20%
USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an

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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.